Ontdek enkele van onze recente verkoop- en verhuurdossiers. Ze tonen hoe wij eigendommen tot hun recht laten komen en de juiste kopers of huurders bereiken dankzij een doordachte presentatie en een sterke marktkennis.
de Fooz | Handelspand | Hoogwaardi... | 64363
282 m²
Terras
Prijs:
€ 549.000
Deze hoogwaardige afgewerkte kantoorruimte is gelegen op een centrale locatie van het Gentse stadscentrum met een vlotte bereikbaarheid. Niet enkel eenvoudig te bereiken met de wagen maar ook met openbaar vervoer. Dit vastgoed heeft twee ingangen. Een eerste is voorzien in de gemeenschappelijke delen van het volledige gebouw in de Martelaarslaan, maar ook een privatieve ingang in de Rokerelstraat. Dit biedt de nodige privacy en efficiëntie. Via de privatieve ingang is er tevens een lift geïnstalleerd, deze reikt van het gelijkvloers tot de tweede verdieping. Het kantoor werd volledig gestript en gerenoveerd in 2010.
Het kantoor is als volgt ingedeeld:
- Gelijkvloers: privatieve inkomdeur met ruime inkomhal en bergingsruimte
- Tussenverdiep: sanitair blok van 3 toiletten
- 1ste verdieping: bureaus, archief, printerlokaal en geïnstalleerde keuken uitgerust met enkelvoudige gootsteen, vaatwas, koelkast en kastruimte. Op deze verdieping is tevens een noord georiënteerd terras.
- 2 verdieping: polyvalente ruimte. Kan eenvoudig ingericht worden als archiefruimte / vergaderzaal / extra bureaus.
De totale oppervlakte bedraagt 282 m². Een plan kan u via onze website www.defooz.com terugvinden. Bij deze verkoop is een verplichte aankoop van de ondergrondse tandem garage voor 2 wagens aan € 25.000.
Interesse in een bezichtiging ter plaatse? Neem dan contact op met de dossierverantwoordelijke Valentine via 09/225.00.78.
Algemeen
Energie
Indeling
Informatieplicht
Documenten
- Referentie 64363
- Adres Martelaarslaan 204A, 9000 GENT
- Prijs € 549.000
- Algemene staat Goede staat
- Type Kantoor
- Verdieping 1
- Verdiepingen 2
- Bewoonbare opp. 282 m²
- Parkings (binnen) 2
- Verwarmingstype Individueel
- Verwarming Centraal op aardgas
- Beglazing Dubbel
- EPC label B
- EPC code 3200896-KNR-1
- Renovatieverplichting Nee
-
Inkomhal
Opp.: 27.58m²
Gelijkvloers
-
Hal
Opp.: 30.1m²
Tussenverdiep 1
-
Bureau
Opp.: 168.65m²
Eerste verdieping
-
Polyvalente ruimte
Opp.: 56.14m²
Tweede verdieping
- Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
- Stedenbouwkundige vergunning Ja
- Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht Nee
- Verkavelingsvergunning Niet van toepassing
- Overstromingsgevoelig gebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score Klasse D
- P-score Klasse D
