Ontdek enkele van onze recente verkoop- en verhuurdossiers. Ze tonen hoe wij eigendommen tot hun recht laten komen en de juiste kopers of huurders bereiken dankzij een doordachte presentatie en een sterke marktkennis.
de Fooz | Appartement | Uniek appa... | 64644
89 m²
2
1
Prijs:
€ 550.000
Dit ruim appartement geniet een fenomenaal zicht op de Gentse binnenwateren (Leie) en is gesitueerd in het hart van de stad, op een toplocatie naast het oud justitiepaleis en de nieuwbouwsite 'Leiekouter'.
Dit appartement beschikt over 2 slaapkamers en is als volgt ingedeeld: Inkomhal, ruime leefruimte (met super zicht & licht door de aanwezigheid van de grote raampartijen), terras, keuken, 2 slaapkamers gelegen aan de achterzijde, waarvan 1 met ingebouwde kasten en een afzonderlijk toilet in de hall. De badkamer beschikt over een bad, wastafel en toilet. Een staanplaats kan mee aangekocht in het gebouw (+€ 45.000). Door de centrale topligging, zicht en mooie volumes is deze eigendom een unicum op de vastgoedmarkt!
Bijkomende troeven zijn:
- Recente terras en gevelrenovatie;
- Instapklaar;
- Geen renovatieplicht (EPC-label C);
- Asbestveilig
- Onmiddellijk beschikbaar (bij akte).
Een bezoek is mogelijk tijdens de kijkdag op zaterdag 29 augustus en donderdag 3 september, mits een afspraak via 09/225.00.78.
De voornoemde prijs is een richtprijs, ieder bod vanaf deze prijs wordt voorgelegd aan de verkopers.
Algemeen
Energie
Indeling
Informatieplicht
- Referentie 64644
- Adres Ketelpoort 34, 9000 GENT
- Prijs € 550.000
- Algemene staat Perfecte staat
- Type Appartement
- Bebouwing Gesloten
- Verdieping 1
- Verdiepingen 4
- Terrein opp. 356 m²
- Bewoonbare opp. 89 m²
- Slaapkamers 2
- Badkamers 1
- Parkings (binnen) 1
- Verwarmingstype Individueel
- Verwarming Centraal op aardgas
- Beglazing Dubbel
- EPC 245 kWh/m²
- EPC label C
- EPC code 20260820-0003932554-RES-1
- Renovatieverplichting Nee
-
Inkomhal
Opp.: 14m²
Eerste verdieping
-
Living
Opp.: 29m²
Eerste verdieping
-
Keuken
Opp.: 10m²
Eerste verdieping
-
Terras
Opp.: 5m²
Eerste verdieping
-
Slaapkamer 1
Opp.: 13m²
Eerste verdieping
-
Slaapkamer 2
Opp.: 15m²
Eerste verdieping
-
Badkamer
Opp.: 5.5m²
Eerste verdieping
-
WC
Opp.: 1.3m²
Eerste verdieping
-
Voorraadruimte
Opp.: 1.3m²
Eerste verdieping
- Stedenbouwkundige bestemming Nog niet aangevraagd
- Stedenbouwkundige vergunning Ja
- Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht Ja
- Verkavelingsvergunning Niet van toepassing
- Overstromingsgevoelig gebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score B
- P-score B
- Asbest Asbestveilig
- Datum asbest 24-08-2026
