Ontdek enkele van onze recente verkoop- en verhuurdossiers. Ze tonen hoe wij eigendommen tot hun recht laten komen en de juiste kopers of huurders bereiken dankzij een doordachte presentatie en een sterke marktkennis.
de Fooz | Appartement | Charmant a... | 64648
75 m²
2
1
Prijs:
€ 325.000
Dit lichtrijk 2-slaapkamer appartement geniet van een rustige en gunstige ligging, op wandelafstand van de Coupure en het centrum van Gent.
Gelegen op de tweede verdieping, betreedt men het appartement via de inkomhal (voorzien van parket + parlofonie). De gezellige leefruimte met sierhaard en parket geniet veel lichtinval en de ingerichte, functionele keuken beschikt over een kookplaat, dampkap, oven, vaatwasser, koelkast en diepvries. Vanuit de keuken kan u het aangename en zuidwest gerichte terras betreden. Het appartement telt 2 ruime slaapkamers van 16m² en 12m², dewelke zich aan de achterzijde van het gebouw bevinden. De moderne badkamer werd recentelijk gerenoveerd en is uitgerust met een douche, wastafel en toilet. In deze ruimte is eveneens een aansluiting tot het plaatsen van een wasmachine voorzien. Het appartement is op heden verhuurd.
Bijkomende troeven zijn: EPC-label B - afzonderlijke tellers EGW - berging op het gelijkvloers - aankoop garage mogelijk (€ 30.000 tot € 45.000) - lage gemeenschappelijke lasten - elektriciteit conform - openbaar vervoer vlakbij.
Een bezoek is mogelijk tijdens de kijkdag op donderdag 17 september mits afspraak via de Fooz Vastgoed op 09/225.00.78.
Prijs is excl. registratierechten en aandeel basisakte.
Renovatieplicht: nee
Asbestveilig: ja
Algemeen
Energie
Informatieplicht
Documenten
- Referentie 64648
- Adres Raas van Gaverestraat 90, 9000 GENT
- Prijs € 325.000
- Algemene staat Goede staat
- Type Appartement
- Bebouwing Gesloten
- Verdieping 2
- Verdiepingen 3
- Beschikbaar op 01-02-2023
- Terrein opp. 338 m²
- Bewoonbare opp. 75 m²
- Slaapkamers 2
- Badkamers 1
- Garages 1
- Verwarmingstype Individueel
- Verwarming Centraal gas (teller)
- Beglazing Dubbel
- EPC 152 kWh/m²
- EPC label B
- EPC code 1752357
- Renovatieverplichting Nee
- Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
- Stedenbouwkundige vergunning Ja
- Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht Ja
- Verkavelingsvergunning Niet van toepassing
- Overstromingsgevoelig gebied Gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score A
- P-score A
- Asbest Asbestveilig (maar mogelijk niet asbestvrij)
- Datum asbest 16-03-2026
