LEDEBERG , Langestraat 166
Investeringobject bestaande uit een woning en 3 appartementen
Dit investeringsvastgoed bestaat uit 1 woning en 3 appartementen, op heden allen verhuurd. Het pand geniet een gunstige residentiële ligging in de centrumkern van Ledeberg.
De kenmerken van de verschillende entiteiten zijn als volgt:
- Woning: keuken en badkamer op het gelijkvloers, living op eerste verdieping en één slaapkamer op verdieping 2 - EPC C;
- Appartement 001: instapklaar, leefruimte en open keuken, 3 slaapkamers, badkamer en terras - EPC C;
- Appartement 101: instapklaar met hal, leefruimte en open keuken, 2 slaapkamers en badkamer - EPC B;
- Appartement 201: te moderniseren, met hal, leefruimte, keuken, 2 slaapkamers en badkamer - EPC C;
De nutsvoorzieningen (EGW) verlopen allen individueel. Er is geen syndicus of lift aanwezig in het gebouw, waardoor de gemeenschappelijke lasten beperkt zijn. Alle entiteiten werden asbestveilig bevonden en de EPC-labels zijn B en C. De elektrische installatie is in twee op de vier gevallen conform.
Op zoek naar een investering met een stabiel en aantrekkelijk rendement of wenst u meer info? Contacteer ons via 09/225.00.78.
Renovatieplicht: nee
Eigenschappen
- Bewoonbare opp.
- 350 m²
- Grond opp.
- 160 m²
- Beschikbaarheid
- Huurovereenkomst te respecteren
- Aantal slaapkamers
- 8
- Aantal badkamers
- 4
- Verwarming
- Centraal gas (teller)
- Bouwjaar
- 1900
- Elektr. keuring
- Ja, conform AREI
- Type
- Opbrengsteigendom
- Bebouwing
- Gesloten
- EPC waarde
- 260 kWh/m²
- Gebouwscore
- D
- Perceelscore
- D
Stedenbouwkundige gegevens
- Stdbwk. vergunning
- Ja
- Bestemming
- Woongebied
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht
- Ja
- Vrkv. vergunning
- Niet van toepassing
